Может ли быть в бизнесовой жиэни что-то самое важное чем время и деньги? Конечно, ДА!
Для строителей это график и бюджет.
Синдром успеха – время и деньги! В мире проектов синонимом этих понятий являются график и бюджет. Как будто то же самое, а всё же нет....
За это второе борется со всякими превратностями судьбы: погодой или слабостями человеческой натуры.
Цель – одна: свести к минимуму риск возникновения непредвиденных обстоятельств и максимально сократить время продолжения стройки. В сокращении – быстро и гладко.
Почему большинство проектов кончается после срока и поглащает больше чем планированные финансовые средства?
Ключевое слово это
ПРОПУСКНАЯ СПОСОБНОСТЬ СИСТЕМЫ.
Сколько производства удаться нам выгенерировать в единицу времени? По каким издержкам удаться нам это достичь? Сколько времени мы потеряем безвозвратно?
Менее или более сознательно все идут по направлению к олтимализации этих параметров.Технологии в строительстве являются всё более продвинутые вперёд, всё больше применяется системные решения и производство готовых строительных элементов, работники являются всё более специализированные. Давно уже прошли времена „бригад золотых ручек” – способных выполнить работу из целого технологического спектра – этот спектр является сегодня слишком широкий. На современной строительной площади каждый рабочий диапазон выполняет высоко специализированная бригада. Материалы заступают полуфабрикаты, изготовленные в производственных отделениях „устойчивых” на атмосферные условия и другие препятствия с территории стройки.
Несмотря на всякие усилия и старания не удаться изменить факт, что стройка это поле ремесленной работы!
Смесь современных технологий и работы ремесленника генерирует много проблем, которыми надо уметь управлять.Умение координации как наибольшего количества технологических циклей на как наименьшей площади и в самом коротком времени – это ключ к успеху. Необходимость одновременного изготовления многообразных работ, овладение богатства случаев отсюда возникших, овладение случаев перенесеных с площади на её технологическое окружение стройки превратилось в особую и как же важную область строительного искусства, называем её: УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ.
Мы решили в этой области развивать наши компетенции. Мы обеспечиваем менеджерские кадры отлично подготовленные к управлению проектом – от первоначальной идеи до конечного приёма готового здания. Управление проектами является очень сложной проблемой и требующей от менеджеров не только интерперсональных умений, но также солидной интелектуальной и финансовой базы.
Подряд работ оставляем специалистам – тщательно отобранным субподрядчикам, приглашенных нами к совместного осуществления стройки. Tulcon срывает с плохой традицией сотрудничества с предприятиями, выполняющими строительные и установочные работы – с подрядчиками. Мы приняли правило единства интересов всех участников и управляемого совместного участия. Каждый из исполнителей инвестиционного процесса является звеном в совместной цепи поставок. Мы относимся к субподрядчикам как к партнёром и работаем на активное соучастие в конструктивном отношении к задачам, которые ставит инвестиционный процесс.
Наша задача это уделить партнёрам знаний в области технологии организации оборудования, чтобы повысить производительность и экономические результаты. Совместный сознательный контроль качества во время этапа составления продуктов и услуг систематически проверяется по процедуре соответствующей требованиям стандартов ISO.
Наши менеджеры управляют целым процессом, подробно планируют выполнение, координируют работу субподрядчиков и поставщиков.
Мы далеки однако от того, чтобы командировать руководящие кадры, наделенные только компьютером и телефоном, отданые полностью на гнев и милость бизнесового окружения. Наши менеджеры имеют в своём распоряжении солидную базу: Tulcon располагает собственной, расширённой базой оборудования, благодаря чему мы в состоянии молниеносно организоваться на территории стройки. Несколько сот контейнеров, более десяти башенных кранов, экскаваторы, погрузчики, грузовой и пассажирский транспорт, бригады быстрого реагирования (земляные работы, железобетонные работы, монтаж стальных конструкций, простые установочные работы) – всё это даёт комфорт и время, необходимое для солидного подготовления и выполнения проекта.
